МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД (разъяснение по плате за наем жилого помещения по договорам социального найма)

В связи с внесенными изменениями в статью 14 части 1 пункта 6 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», муниципальный жилой фонд перешел в ведение администрации Мценского района.

Полномочным органом ведения и контроля муниципального жилого фонда при администрации Мценского района является отдел по муниципальному жилищному контролю и работе с жилищным фондом Мценского района.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается между двумя сторонами - гражданином-нанимателем и собственником предоставляемого жилого помещения, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду – наймодателем. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Типовая форма договора, утверждена постановлением Правительством РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения».

Согласно статье 65. Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Размер платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда на территории Мценского района установлен в соответствии с Приложением к решению Мценского районного Совета народных депутатов от 25 июня 2015 № 512 «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Мценского района Орловской области».

Согласно статье 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение более шести месяцев, а также за:

- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

- использования жилого помещения не по назначению.

По всем интересующим Вас вопросам обращаться в отдел по муниципальному жилищному контролю и работе с жилищным фондом Мценского района по адресу: Орловская область, г. Мценск, пл. Ленина, д. 1, каб. 6, по телефону: 8 (486 46) 2-09-00, начальник отдела Денисов Илья Николаевич.

 
По теме
Министерство связи и массовых коммуникаций информирует об акции "20 новогодних подарков каждому россиянину - 20 бесплатных каналов в цифровом качестве" ( смотреть видео )
18.12.2018
 
За 11 месяцев 2018 года орловцам предоставлено более 221 тысячи государственных и муниципальных услуг в электронном виде - Правительство Орловской области Количество услуг, оказанных в текущем году в электронном виде жителям Орловской области посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ),
18.12.2018
Праздничная торговля будет организована с 21 декабря по 14 января. В конкурсе приглашают принять участие мастеров и умельцев, занимающихся ремеслами и народно-художественными промыслами,
18.12.2018
Орловцев призвали поймать неуловимую лисицу - OrelGrad.Ru В Орле и Покровском объявили охоту. Решение о регулировании численности охотничьих ресурсов приняло областное управление экологической безопасности и природопользования.
18.12.2018 OrelGrad.Ru
// Фото пресс-службы ДОСААФ России - Правительство Орловской области Рабочая встреча состоялась в аппарате Центрального совета ДОСААФ России. Её участники обсудили вопросы взаимодействия и сотрудничества в области военно-патриотического воспитания, подготовки граждан к военной службе,
18.12.2018 Правительство Орловской области
В  Ливенском районе лоб в лоб сошлись два КамАЗа - Уездный город Авария случилась сегодня, 19 декабря на трассе Орёл-Тамбов близ город. В начале двенадцатого пополудни большегрузы с Белорусскими номерами двигались навстречу друг другу.
18.12.2018 Уездный город
Определились победители и призёры областного творческого конкурса, посвящённого 200-летию со дня рождения И.С. Тургенева - Орёл-регион Губернатор Андрей Клычков подписал указ о награждении победителей конкурса, проходившего в рамках широкомасштабного празднования юбилея знаменитого писателя в Орловской области.
18.12.2018 Орёл-регион
Вадим Багринцев покинул ГТРК «Орел» - Орловское информбюро 10 лет о самых злободневных темах дня, о событиях в глубинке, о политической жизни региона рассказывал нашим телезрителям Вадим Багринцев.
18.12.2018 Орловское информбюро
В Орле состоялся большой концерт виолончелиста Марка Дробинского - Орловское информбюро Виолончелист с мировым именем, лауреат международных конкурсов Марк Дробинский выступил в орловском Академическом театре в сопровождении Губернаторского симфонического оркестра.
18.12.2018 Орловское информбюро
Торжество состоялось в Центре молодежи «Лидер», куда были приглашены члены и ветераны избирательных комиссии города, и все, кто оказывает содействие в организации и проведении избирательного процесса.
17.12.2018 Уездный город
15 декабря в Новодеревеньковском районе Орловской области на здании МБОУ «Хомутовская средняя общеобразовательная школа» открыта мемориальная доска Герою Советского Союза гвардии капитану,
15.12.2018 Орёл-регион
В Орле откроется первый в России Центр обучения и обеспечения техническими средствами реабилитации - Правительство Орловской области Центр, созданный под эгидой социально ответственного инвестирования, расположен по адресу: город Орёл, набережная Дубровинского, дом 60.
18.12.2018 Правительство Орловской области
Названа стоимость «Губернаторской елки» - OrelGrad.Ru Областные власти утвердили финансирование новогодних мероприятий. Правительство Орловской области провести новогоднее праздничное мероприятие «Губернаторская елка».
18.12.2018 OrelGrad.Ru
Вступил в законную силу приговор Малоархангельского районного суда в отношении Замира Магомедова, осужденного за совершение преступления, предусмотренного частью 5 статьи 264 УК РФ (нарушение лицом, управляющим автомобилем,
18.12.2018 Прокуратура